Maison à vendre, 112m², MORIGNY CHAMPIGNY

Description

A DECOUVRIR SANS TARDER ! A vendre sur la commune de MORIGNY CHAMPIGNY cette très jolie maison familiale de 112 M2 environ, de 6 pièces avec ses 4 chambres située dans un lotissement prisé , au calme , sur une belle parcelle arborée avec une vue dégagée ! Cette maison se compose : - d'une entrée - d'un séjour traversant avec accès direct sur la terrasse avant et doté d'un poêle à granules - d'une cuisine indépendante équipée , refaite entièrement récemment - de 2 chambres avec un accès direct sur la terrasse avant - d'une autre chambre pouvant faire office également d'un espace bureau - d'une grande salle d'eau sans travaux à prévoir - d'un WC séparé Le sous sol se décompose : - d'une quatrième chambre - d'une grande salle de jeux, ou salle de musculation ou autre , à votre imagination !! - d'un grand espace de garage pouvant accueillir 2 véhicules - d'un coin buanderie Sur la parcelle , vous pourrez stationner plusieurs véhicules , ce qui est très appréciable ! Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de la jolie terrasse carrelée ainsi que d'un joli jardin arboré . Les ++ de ce bien : double vitrage, alarme, portail neuf, travaux d'isolation ( laine de roche ) datant de 5/6 ans, volets PVC, TAE. A VISITER RAPIDEMENT ! - Cette annonce référence 317982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 293 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3810.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :