Maison à vendre, 158m², BARBY

Description

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel et paisible sur la commune de Barby, cette maison familiale offre un cadre de vie proche des commodités, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences d'une vie de famille. Sur une terrain de 620 m², la maison développe presque 158 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie généreuse, lumineuse et accueillante. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite à cuisiner en toute convivialité, avec un accès direct à la terrasse orientée plein Sud, idéale aux beaux jours pour des moments partagés en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec le coin nuit, accueillant trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol a été aménagé en espace nuit supplémentaire, offrant deux chambres en plus dont une prolongée par un grand dressing. Une deuxième salle d'eau apporte une grande praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une agréable sensation de confort tout au long de l'année. Quelques finitions restent à apporter à la maison pour la sublimer. Un grand garage de 45 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules complète le bien. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Jorick* pour plus d'informations. *Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3640 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Jorick GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 924 195