Maison à vendre, 123m², CABANNES

Description

EXCLUSIVITE sur Cabannes, en campagne tout en restant proche du centre du village, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied de 123 m2, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1631 m2 . Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'excellent état général de cette maison, parfaitement entretenue. La maison: Surface habitable: 123 m2 5 pièces Maison de plain- pied Construction 2006 Très lumineuse, exposition Ouest Chauffage gainable, climatisation DPE B/A Isolation très performante Panneaux solaires Les extérieurs: Jardin arboré, possibilité de faire une piscine Grande terrasse de 40 m2 Forage Terrain clos avec portail automatisé Vidéophone Dépendances et stationnements: Double garage de 32 m2 isolé et carrelé( possibilité de cloisonner l'un des 2 garages de 31 m2 afin d'y faire une suite parentale ou simplement une 4ème chambre) Dépendance Double abris voiture +garage ouvert avec fosse idéal bricoleurs ou passionnés de mécanique Situation: Campagne au calme absolu Proximité immédiate du centre du village, des écoles, transports et commerces Véritable coup de coeur pour les amoureux de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 euros et 1440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Katia NAGAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809280373