Maison à louer, 91m², ROUEN

Description

Nous vous proposons ce T4 meublé et équipé de 91,87 m², idéalement situé dans le très demandé quartier Centre-Rive Gauche. Situé au 8ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 91,87 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d'eau : baignoire avec WC indépendants - Meubles fournis : "liste disponible sur demande" Transports à proximité : - Bus : Station Joffre-Mutualité (tram / bus) à très courte distance (~100 €m) À noter : - Quartier Centre-Rive Gauche - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 373.26 € - Provision pour charges : 70,96 € - Loyer charges comprises : 444,22 € - Dépôt de garantie : 444,22 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 91,87 m² × 8,07 € = 741,39 / 3 = 247,13 € - État des lieux : 91,87 m² × 3.03 € = 278,36 / 3 = 92,78 € - Total honoraires TTC : 339,91 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 22/01/2026 Updated on 22/01/2026