Maison à louer, 162m², SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

Description

Située sur les hauteurs de Saint Germain au Mont d'Or, cette villa offre un cadre de vie privilégié : calme, luminosité et hauteur. La gare SNCF à seulement 1 km permet de rejoindre Lyon en 15 minutes, tandis que commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate. La maison offre sur 3 niveaux 290m² (163m² carrez). Le rez de jardin offre une grande cuisine aménagée et équipée, un salon attenant avec une cheminée a foyer fermé et un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et des WC. L'étage offre deux grandes pièces de 50m² environ, une salle de douche avec des WC. Le sous-sol complet semi enterré offre une buanderie, une cave, un grand garage et un espace atelier. Le terrain d'environ 700 m² comprend un jardin, une terrasse et un abri pour voiture. Libre fin février 2026. Honoraires locataires : 1870.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1360.0 euros - Etablissement état des lieux : 510.0 euros - Dépôt de garantie : 2250.0 euros Loyer 2400.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 150.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).