Maison à vendre, 55m², BESANCON

Description

A vendre, en exclusivité dans votre agence LAMY. Secteur CHAPRAIS, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 55 m² situé au quatrième étage sans ascenseur. L'appartement est en excellent état et se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, balcon et cave. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement (murs, sols, cuisine, menuiseries, sanitaires en très bon état). Le DPE est classé en D et le chauffage est collectif au gaz. La façade a était ravalée en 2018. Les charges sont de 1 500 euros / an (comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien de la copropriété et les ordures ménagères). La taxe foncière 2025 est de 763 euros. L'appartement est traversant et offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les espaces verts réservés à la copropriété (grand parc arboré). Il est possible de stationner facilement aux pieds de l'immeuble grâce à un grand parking collectif. Situé à proximité immédiate de la rue de Belfort (transports, commerces, écoles, etc..) ce bien offre un cadre de vie très agréable conjuguant le calme et les espaces verts à une proximité immédiate à la ville. Idéal pour un primo accédant ou un jeune couple. Contactez votre conseiller LAMY pour plus d'informations.