Maison à vendre, 103m², PAMPROUX

Description

Centre-bourg, commerces à pied, au calme – Charmante maison avec piscine rénovée (2025) – Terrain clos arboré 1 398 m² Vous cherchez une maison avec du charme, une vraie atmosphère chaleureuse, et un extérieur qui fait clairement la différence ? Au cœur de Pamproux, à deux pas des commerces, cette maison d'environ 103 m² offre une qualité de vie rare : on est en centre-bourg… et pourtant au calme, à l'abri derrière un portail, dans une rue discrète. Le tout sur un terrain cadastré de 1 398 m², clos et arboré, avec piscine chauffée, terrasses, et dépendances. Une maison qui a une âme (pierre, poutres, tomettes) avec une vie de plain-pied pour un couple ou une personne seule. Dès l'arrivée, vous profitez d'une superbe terrasse couverte, parfaite pour les déjeuners d'été (cuisine d'été). La baie vitrée ouvre sur une salle à manger lumineuse, avec un comptoir vers la cuisine aménagée et équipée. À l'arrière : un cellier/buanderie (emplacement lave-linge, rangements, ballon d'eau chaude…). La pièce de vie se prolonge ensuite sur deux salons : un premier espace convivial, puis un second salon plus intimiste avec cheminée et coin bureau. Au rez-de-chaussée, une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, douche et vasque en pierre. À l'étage : une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC. Résumé: 2 chambres / 2 salles d'eau / 2 WC, radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau Extérieurs : COUP DE COEUR !! En sortant, en plus de la terrasse couverte , vous découvrez une grande terrasse en teck neuve qui entoure la piscine. La piscine a été rénovée en 2025 (liner et rénovation récente). Le jardin, clos et arboré, offre une ambiance intime et reposante : idéal pour une vie à l'année. Dépendances & espaces ++ Logement supplémentaire : Une chambre, un point d'eau et un sauna (aménagement complémentaire possible selon projet) dans un cabanon. un atelier au fond du jardin avec poêle à bois : espace bricolage/créatif ou stockage cabanon proche piscine : rangement/outils Plusieurs stationnement possible. Confort & équipements: Chauffage : électrique par convecteurs + cheminée (ambiance et appoint) Maison raccordée à la fibre Pour plus d'informations et organiser une visite : Céline Mazé – Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.