Maison à louer, 81m², BORDEAUX

Description

À louer - T3 de 81 m² - Bordeaux Quinconces / CAPC - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. À Bordeaux, entre la place des Quinconces et le CAPC, ce bel appartement T3 de 81 m² est situé rue Ferrère, au sein d'un immeuble en pierre de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise de la consommation. L'emplacement est idéal, avec un accès immédiat aux transports : les lignes de tram A, B, C et D sont accessibles l'arrêt Quinconces, tandis que la ligne B dessert également l'arrêt CAPC - Musée d'Art Contemporain. Un parking vient compléter ce bien, ce qui constitue un atout rare dans ce secteur recherché. Libre. Visualisez la vidéo du logement. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement (CDI exigé hors période d'essai ou son compte avec 2 ans minimum d'activité, minimum de revenus 3X le montant du loyer CC. Pas de possibilité de Garant hormis pour Etudiant). Loyer de 1 373,10 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 062,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 245,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1223,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1223,1 euros