Maison à louer, 49m², BORDEAUX

Description

À louer - T2 de 48 m² - Bordeaux Pellegrin - Résidence Abelia - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. À Bordeaux, dans le secteur Pellegrin, ce T2 de 48 m² est situé au sein de la résidence Abelia, une copropriété calme et recherchée. L'appartement comprend une entrée équipée d'un placard, un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre disposant également d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Un parking vient compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien. L'emplacement est idéal, proximité immédiate du Tram A - arrêt Hôpital Pellegrin, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. Libre. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 657.61€, loyer de référence majoré : 799.50€. Loyer de 699,61 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 639,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 657,61 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 799,5 euros