Maison à vendre, 165m², PLAPPEVILLE

Description

Benedic Immobilier vous propose cette élégante villa à la française, idéalement située à Plappeville, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1755m2 avec verger, cette maison séduit par son charme intemporel, ses beaux volumes et son confort de plain-pied. Avec une surface de 165m2 carrez (et 216m2 au sol), elle offre : * De nombreuses pièces de plain-pied lumineuses et fonctionnelles * Un vaste séjour convivial * Une cuisine équipée en accès direct sur la terrasse * 3 chambres confortables * 1 Bureau * Une salle de bains et une salle d'eau * Un demi sous-sol comprenant deux espaces caves (dont une cave à vin) * Un garage pour un véhicule avec porte motorisée Côté technique : * Chaudière gaz entretenue * Double vitrage PVC * Façade de 2025 avec isolation par l'extérieur * DPE : D * Toiture en tuiles en bel état * Taxes Foncières: 1668 € Le grand jardin arboré, agrémenté d'un verger, crée un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Plappeville est un village recherché offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Metz. * Arrêt de Bus à proximité directe de la maison * Ecoles, crèche et collège à proximité immédiate * Commerces et services accessibles rapidement * Réseau de transports en commun facilitant les déplacements * Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare, alliant confort et praticité, parfait pour une famille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)