Maison à vendre, 110m², TOURS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - TOURS, Maison d'habitation - TOURS – PAUL BERTMAISON ANCIENNE d'environ 110m² hab. composée de :- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine A/E, véranda chauffée (salle à manger) donnant accès à une salle dedouche avec WC, chambre et débarras.- A l'étage : palier distribuant une salle de bains avec WC et deux chambres en enfilades- Annexes : Grenier, cour paysagée, atelier, GARAGE, cavesCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage central et production d'eau chaude : chaudière gaz (Viessmann)- Huisseries PVC double vitrage Poêle à granulés ( séjour)- Grenier aménageable env. 24m² hab. (accès chambre 2)- Cour exposée ( Sud // Ouest)- dépendance : 11.06m² - Garage extérieur à 50m (en copropriété)- Toiture en ardoise naturelle - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4230 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 980 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 37008/1078 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.