Maison à vendre, 175m², CORNANT

Description

Respirez, vous êtes à la campagne ! Dans un cadre bucolique et apaisant à seulement quelques minutes des commodités dans un lieu dit de Cornant: proxy, marché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage auto… Tout est là, à portée de main ! Ce bien rare vous propose deux logements indépendants (possibilité de réunir en un seul) pour une surface totale de 175 m² sur un terrain de 1241 M2. Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, investissement locatif, ou simplement pour vivre dans un espace polyvalent et chaleureux. 1er logement – Environ 100 m² : accès PMR Rez de chaussée: salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ''porte d'entrée'' - salon avec poêle a bois ''porte d'entrée'' - salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - chambre 1 - buanderie ''porte d'entrée''. Étage: chambre 2 - chambre 3 avec douche, lavabo et WC. Double vitrage bois Volet bois Chauffage poêle à bois et électrique Performance énergétique: consommation 212 D - émissions 7 B 2e logement – Environ 75 m² : accès PMR Rez de chaussée: cuisine avec cuisinière bois / salle à manger ou salon ''porte d'entrée - salon ou salle à manger - chambre 1 - couloir buanderie ''porte d'entrée'' - salle d'eau avec WC et bidet. Étage: 1 chambre à rénover. Double vitrage bois Volet bois Chauffage cuisinière bois et électrique Performance énergétique: consommation 208 D - émissions 6 B Extérieurs : • Terrain entièrement clos • Cave de 28 m² • Puits fonctionnel • Atelier et plusieurs carports • Grange de 45M2 Fosse septique aux normes – un vrai plus ! Taxe foncière 597 euros Pour plus de photos, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel Réf.903268