Maison à vendre, 97m², LE CHATEAU D'OLERON

Description

Posez vos valises, chauffez la piscine, et.. c'est tout ! Vous cherchez le mouton à cinq pattes ? On l'a trouvé pour vous au Château-d'Oléron. Une maison où le seul « effort » requis sera de choisir entre une sieste sur la terrasse ou un plongeon dans l'eau chaude. Ici, on oublie le stress des travaux et de la poussière. Cette maison est impeccable, point barre. Située stratégiquement entre le Château, Dolus et le viaduc, vous êtes au coeur de l'île, tout en ayant l'impression d'être seul au monde avec une vue imprenable sur la nature. Pourquoi vous allez l'adorer : Zéro travaux, 100% plaisir : Une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte pour ne jamais rater une miette de la conversation (ou de l'apéro). Le bonus qui change tout : Profitez d'une arrière-cuisine isolée de 15 m². Idéale pour stocker le surplus de pineau ou créer votre espace secret. Côté nuit : 3 chambres avec placards, parce qu'on n'a jamais trop de place pour ses maillots de bain. Et salle de bain avec baignoire pour se prélasser (avec son grand placard aussi !). L'extérieur "Chill & Fun" : Une parcelle de 508 m² avec une piscine hors-sol chauffée pour narguer ceux qui trouvent l'océan trop frais. Le confort moderne : Un poêle à granulés pour des soirées d'hiver cocooning. Les détails (pour les sérieux) : Prix : 357 000 € (honoraires inclus). Surfaces : Maison de 97 m² au total (incluant l'arrière-cuisine) sur un terrain de 508 m². Les petits plus : Garage (15 m²), atelier pour les bricoleurs du dimanche (8 m²), et local technique. Verdict ? C'est la maison parfaite pour ceux qui veulent profiter de l'Île d'Oléron tout de suite, sans passer par la case "chantier". Prêt pour une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ? Contactez Teddy Nigot ! Référence de l'annonce : 12326 Elle est à vendre pour la somme de 357 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.