Maison à vendre, 92m², BIVIERS

Description

Duplex Charmant avec Vue Montagne et Jardin - Résidence Amphitéa Immothep Crolles vous présente, à Montbonnot-Saint-Martin, au coeur de la résidence Amphitéa, découvrez un appartement qui se vit comme une petite maison mitoyenne, avec son entrée indépendante et son jardinn. L'appartement se présente sur deux niveaux en duplex inversé et offre une surface d'environ 92 m² habitables, complétée par un jardin de 96 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée : Une entrée Deux belles chambres de 12 et 13,5 m2 Une salle d'eau Un WC séparé Un dressing En rez-de-jardin : Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin Une cuisine équipée semi-ouverte Un coin buanderie discret et pratique Ce qu'on aime : Vue incroyable sur la chaîne de Belledonne Un extérieur rare, idéal pour les beaux jours Une configuration fonctionnelle, esprit maison avec tous les avantages de la copropriété, sans les inconvénients Seulement quelques travaux de peinture à prévoir avant de poser vos meubles Emplacement privilégié : Écoles accessibles à pied (Ecole primaire du Tartaix à 10 min à pied, ouverture de l'école maternelle au Tartaix en 2027) Centre équestre à proximité immédiate avec chevaux dans le champ voisin Accès autoroute en 2 minutes Vue spectaculaire et dégagée sur Belledonne Informations complémentaires Double vitrage et volets électriques Une place de stationnement privative Possibilité d'acquérir un garage DPE : C Taxe foncière : 1 538 euros / an Informations sur la copropriété Charges : 376 euros / trimestre Fonds travaux : 21 euros / trimestre Nombre de lots : 33 Pas de procédure en cours Résidence avec aire de jeux pour enfants et terrain de tennis Un bien rare à Montbonnot, alliant emplacement, volumes et extérieur, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 504 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Sabine ARNOULD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919721977