Maison à louer, 111m², GRENOBLE

Description

APPARTEMENT 4P+C – COURS DE LA LIBERATION 111 M² Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 111m², entièrement rénové, situé au 12ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée & soigneusement entretenue, cours de la Libération à Grenoble. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie intégrée, desservant sur votre droite un vaste séjour double baigné de lumière avec climatisation, donnant sur un premier balcon filant avec vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Sur votre gauche, une grande cuisine de 15m², aménagée et équipée avec accès sur une loggia. Vous empruntez ensuite un couloir agrémenté de placards vous menant ainsi à 3 belles chambres de respectivement 15.95m², 15.30m² et 12.50m² donnant toutes sur un espace extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Les plus de cet appartement : sa luminosité & ses beaux volumes, ses prestations de qualité, mais également sa jolie vue dégagée sur les 4 massifs grenoblois. En complément de ce bien, un garage en sous-sol de 17m² et une cave, inclus dans le loyer global. Idéalement situé à proximité de la Rocade Sud, de l'Autoroute A480 et des transports en communs. Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété, de gardiennage, de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide et de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elles s'élèvent à 300 euros par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 1197 euros et les honoraires d'agence à 1443, état des lieux inclus. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Disponible de suite. Honoraires de 1 443 euros TTC à la charge du locataire comprenant 330 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1197 euros/mois. Provision sur charges 300 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 197 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3801 2020 000 045 225