Maison à vendre, 98m², QUIMPER

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - QUIMPER (29000) - - - - - - - - - - - Maison - Quimper À deux pas des écoles, dans un quartier résidentiel calme, se dévoile cette maison néo-bretonne des années 1970, d'environ 100 m2, posée sur une parcelle de 525 m2. Dès l'arrivée, l'allée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules et annonce une maison chaleureuse, dont la porte d'entrée introduit un intérieur à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir qui ouvre d'un côté sur une cuisine orientée plein sud, encore fonctionnelle mais prête à être modernisée, et de l'autre sur un salon-séjour traversant baigné de lumière, où une baie vitrée prolonge l'espace vers une terrasse et un jardin arrière intime, protégé des regards. Une buanderie avec chaudière gaz et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble des menuiseries, encore en simple vitrage bois, gagnera à être rénové pour renforcer le confort. Un escalier en bois mène à l'étage, posé sur dalle béton. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et de trois chambres : deux exposées au sud, dont l'une avec placard et l'autre plus généreuse, ainsi qu'une troisième au nord, offrant une vue charmante sur un manoir voisin. La maison bénéficie en outre d'un garage carrelé doté d'une porte de garage automatique et d'une porte de service vers le jardin, ainsi que de deux terrasses supplémentaires orientées sud et nord, dont une équipée d'un store banne, invitant à imaginer différents usages au gré des saisons. Le plus : le grenier situé au-dessus du garage offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre indépendante. Un léger rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison saine, bien située et dotée d'un charme authentique. Chauffage au gaz de ville. Imaginez ici votre futur lieu de vie : une maison aménagée selon votre style, un jardin à modeler pour recevoir vos moments de détente, et des enfants qui rejoignent l'école en quelques pas. Une opportunité rare pour un projet familial. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BEYER-CARETTE et associés, SELAS - Notaires à Fouesnant - N° SIRET : 33161848800026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.