Maison à louer, 95m², SORBIERS

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 95 m², un havre de paix au coeur de la ville. Ce bien immobilier exceptionnel allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine partiellement équipée, ouverte sur un spacieux salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Imaginez-vous préparer vos repas tout en profitant de la vue sur votre jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Une cave de 12 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce duplex est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner romantique sous les étoiles. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Honoraires de 640 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 890.00 euros/mois. Dépôt de garantie 890 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 euros et 2288.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.