Maison à vendre, 47m², SAINT POL SUR TERNOISE

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER - SAINT POL SUR TERNOISE - RESIDENCE SECURISEE - F2 - EXPOSITION OUEST - TRES LUMINEUX - 2 PARKINGS - Proche centre-ville et polyclinique, appartement de type F2 de 46.87 m² loi Carrez au 1er étage sans ascenseur dans résidence sécurisée dans un environnement calme (300 mètres de la route) comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue dégagée, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, hall d'entrée et 1 chambre de 11 m². 2 places de parking aérienne privatives dans une enceinte sécurisée. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. Bail nu de 3 ans signé le 09/11/2022 reconduit tacitement. Loyer actuel hors charge de 436 euros /mois. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97 Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 euros. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 959.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778