Maison à vendre, 133m², AIX EN PROVENCE

Description

AIX-EN-PROVENCE CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT D'EXCEPTION. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement rare dans une rue calme à proximité immédiate de la Rotonde, du Cours Sextius, du projet Faubourg et de toutes les commodités. Déployant 105 m² de surface Carrez et 133m² de surface utile grâce à ses mezzanines, il offre un espace de vie apaisant et singulier, lumineux et spacieux grâce à son exposition sud et ses volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et des éléments architecturaux d'époque préservés. La suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimité, et il est facile de créer une chambre supplémentaire partageant une seconde salle d'eau pour composer un T3 avec deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé à 5min à pied. Produit extrêmement rare sur le marché, à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce lieu unique. Copropriété de 14 lots. Montant annuel de charges: 1.961€. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 609 000€ HAI, honoraires inclus à la charge du vendeur .RSAC 912 067 048