Maison à vendre, 245m², CHAMPIGNY SUR VEUDE

Description

A proximité de Champigny sur Veude, à 3km de Richelieu et 20km de Chinon, belle propriété sur environ 7000m² de terrain. Cette propriété se compose de 2 maisons aux charmes différents : - Une longère de 122m² offrant cuisine avec four à pain, une chaleureuse salle de séjour cathédrale, 3 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, une agréable mezzanine et une salle d'eau. - Une maison de maître de 123m² rénovée offrant une cuisine dinatoire moderne, une grande pièce de vie lumineuse et deux belles chambres à l'étage, salle d'eau et 2 toilettes, grenier aménageable sous une belle charpente bois. Un terrain verdoyant (et clôturé) d'environ 7000m², avec piscine et petit étang, offre un cadre bucolique propice à la détente. Des dépendances aménageables complètent le tout. Un gros potentiel à découvrir ! Cette annonce référence 276059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 450 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 euros et 3740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :