Maison à vendre, 105m², SCEAUX D'ANJOU

Description

Venez découvrir, cette belle maison entièrement rénovée en campagne de Châteauneuf sur Sarthe. Située à environ 3KM des commodités et écoles, cette maison offre une cuisine A/E semi ouverte sur un salon/ séjour, doté de son poêle à granulé, d'une chambre parentale avec son dressing, une salle de douche, WC et un coin nuit qui dessert un grand placard de rangement et deux autres chambres dont une avec dressing. On retrouve également un garage de 54 m2 et deux petites dépendances. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1800 M2. Les combles peuvent être aménagées. Le bien dispose d' un assainissement autonome conforme (contrôle effectué en juillet 2025) Cette annonce référence 318072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 228 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 1970.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :