Maison à vendre, 112m², ESPALY SAINT MARCEL

Description

Située sur le secteur recherché d'Espaly (proche Tennis), cette maison (mitoyenne d'un côté) de 112 m2 comprend : Au rdc, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon et un espace buanderie/chaufferie avec wc. Le 1er étage dessert trois chambres (15,15 et 12 m2) + une salle de bains + un wc. Le second niveau se compose de trois espaces sous combles, avec belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au sous- sol, on trouve également deux grands ateliers et deux caves voûtées (idéal pour stockage) . Terrasse de 20 m2 sur l'avant du bien. Gros oeuvre bon état : toiture + façade Double vitrage pvc Chaudière gaz récente (2021) Taxe foncière : 1662 DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 22/01/2026 Honoraires charge vendeur