Maison à vendre, 110m², VALENCE

Description

Située dans le quartier du Petit Charran, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, cette maison de 1960 est implantée sur une parcelle de 381 m². La maison offre 110 m² de superficies habitables, pour 128 m² au sol, auxquels s'ajoute un garage de 15 m². De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, articulée autour d'un espace salon et d'un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, un cellier de 10m², deux chambres de 8 et 13m², une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. En complément, une véranda chauffée de 17 m², ouverte sur le jardin. À l'étage, en mezzanine, se trouve une chambre supplémentaire avec espace bureau, aménagée sous les toits, dans une ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose de places de stationnement, un carport et un garage de 15 m². Côté technique, le chauffage est produit par une chaudière gaz, et la mezzanine dispose de deux climatisations. Les menuiseries sont un mix de bois et PVC double vitrage. Faible taxe foncière . DPE D. Référence agence : 1161