Maison à vendre, 125m², CARAMAN

Description

Située dans le coeur de Caraman, aux portes de Toulouse, cette maison de plain-pied développe 125 m² habitables sur une parcelle de 1035m2. L'entrée dispose de rangements sur mesure et d'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre largement sur le paysage du Lauragais. L'espace salle à manger prolonge naturellement le séjour, tandis que la cuisine aménagée, spacieuse, s'ouvre sur la terrasse couverte, sous le porche. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche et baignoire. Une salle de bains avec double vasque dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, la terrasse et le jardin aménagé profitent d'un terrain en partie nivelé grâce à un travail d'enrochement. Un sous-sol accessible depuis la maison complète l'ensemble avec des espaces de rangement, une cave et un garage pour un à deux véhicules. Les commerces, écoles et services du centre de Caraman sont accessibles à pied en cinq minutes. Une maison rénovée, facile à vivre, alliant confort contemporain et environnement préservé, idéale pour un projet de vie serein et clé en main. Entièrement climatisée. Rénovée récemment (peinture, pièces d'eau, etc..) Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944 € et 1 276 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267- 06 71 39 13 83 Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE.