Maison à vendre, 94m², SAINT PLANCHERS

Description

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : A découvrir ! Maison familiale lumineuse avec vie de plain-pied – Saint-Planchers 50400 Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et serein, au cœur d'un quartier résidentiel calme de Saint-Planchers. D'une surface habitable de 94 m², elle offre une vie de plain-pied très appréciable et se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte de 36 m² très lumineuse, comprenant : • Un séjour/salon avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours • Un espace cuisine • Un couloir desservant un WC indépendant, • Une chambre avec salle d'eau, • Un garage attenant. À l'étage : • Un palier desservant 3 chambres spacieuses, • Une salle de bain, • Un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 700 m² arboré et clos avec stationnement, sans vis-à-vis, offre un bel espace pour les moments de détente, de jeux.. Maison très lumineuse, fonctionnelle et bien pensée Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre Travaux de finitions à prévoir, laissant place à la personnalisation selon vos envies Situation idéale : • École accessible à pied, • À 4 km de la zone commerciale de Granville, • À 5 km de Saint-Pair-sur-Mer, • À 7 km de Granville, facilitant votre quotidien. Un bien offrant beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Prix : 261 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 201 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.