Maison à vendre, 180m², OYTIER SAINT OBLAS

Description

Magnifique maison individuelle de 180 m² environ sur une parcelle de 1040 m², environ située dans le secteur calme d'OYTIER SAINT OBLAS, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Venez découvrir cette charmante maison sur 1 niveau. Entrez dans cette propriété part une véranda baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air, un WC, une buanderie .Vous trouverez également une pièce supplémentaire avec la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. - A l'étage vous y trouverez 3 chambres confortables, dont une transformée en dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche italienne et baignoire), un WC indépendant. La maison est agencée de façon à offrir une circulation fluide entre les espaces de vie. Le tout sur un terrain clos et terrassé que vous apprécierez de 1040 m2 environ, sans oublier sa piscine enterrée, et un cabanon. Caractéristiques : Huisseries en PVC, double vitrage, Cheminée, chauffage électrique… Les points forts : Terrain sans vis-à-vis, Piscine enterrée. Plusieurs terrasses, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 232946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 410 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 euros et 3240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :