Maison à vendre, 104m², SACLAY

Description

** EN EXCLUSIVITE ** Maison indépendante au Val d'Albian, proche de toutes les commodités et de la future ligne 118 du Métro (2026) - PETITE MAISON saine et bien entretenue de 104m2 utiles sur parcelle de 289m2 avec LUMIERE TRAVERSANTE, CHAUDIERE GAZ RECENTE et CLIMATISATION REVERSIBLE - BON POTENTIEL d' AMENAGEMENT - La pièce de vie se situe au 1er étage - DPE D - EXPOSITION EST/SUD/OUEST- FORET - TERRASSE - CAVE - ATELIER - GARAGE - BON ETAT GENERAL. Je vous propose cette maison de 104m2 utiles avec un garage et une cave supplémentaires qui se compose comme suit: Le premier étage vous propose une entrée, une pièce de vie de 25m2 avec triple exposition composée d' une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de 13m2, dressing, une autre chambre d'enfant ou bureau (8,5m2) qui peut être agrandie très facilement (cloison), salle d'eau (2024) et WC séparés avec grands rangements. Au Rez de jardin, vaste atelier de 28m2, grande chambre de 19m2 avec rangements. Ce niveau peut être restructuré en 2 chambres avec rangements et salle d'eau complémentaire.. A ce niveau, vous bénéciez également d'un garage et d'une cave. Terrasse extérieure. ** ATOUTS: fenêtres double vitrage, chaudière à condensation 2023, climatisation réversible, volets roulants, salle d'eau 2024, ravalement ** Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, sports, bus..), future ligne 18 du métro (2026), mairie, marché (Saclay Bourg), CARTE SCOLAIRE Orsay - lycée international, RER B (Orsay) et RER C (Vauboyen - Jouy en Josas), ligne direct bus pour Massy (RER B et C). ** VOUS CHERCHEZ une MAISON indépendante avec un bon potentiel d'agrandissement et au VAL ..VENEZ la visiter ! ** Cette annonce vous est proposée par DUMAS Anne-Marie - SAS - NoRSAC: 838 572 980, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -