Maison à vendre, 105m², VINZELLES

Description

Située sur la commune de Vinzelles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison ancienne en pierre à rénover représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. La maison développe actuellement environ 105 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant cinq pièces: deux au RDC et trois à l'étage avec salle de bains. Son implantation, son environnement paisible et son fort potentiel d'aménagement séduiront les amateurs de biens de caractère à réinventer. L'ensemble bénéficie de dépendances attenantes, offrant de réelles possibilités d'agrandissement. Une grange d'environ 50 m² permet d'imaginer la création d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, tandis qu'une cave de 35 m² complète le bien et peut être utilisée pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 600 m², accessible par un chemin commun, comprenant un espace de stationnement d'une part et un jardin attenant d'autre part, agréable et au calme . Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant la toiture, l'isolation, le système de chauffage, les menuiseries, l'assainissement, l'électricité et l'agencement intérieur, laissant place à un projet entièrement personnalisé. La hauteur sous plafond d'environ 2,10 m au rez-de-chaussée permet de créer des espaces chaleureux et pleins de charme. Un bien à découvrir pour son cachet authentique, son potentiel de rénovation et sa situation recherchée à Vinzelles. Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez des informations complémentaires et d'avantage de photos sur notre site internet.