Maison à louer, 40m², CHARBONNIERES LES BAINS

Description

DISPONIBILITE DEBUT MARS 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au cœur d'un domaine d'exception, maison de charme atypique bénéficiant d'un vaste et superbe jardin privé avec accès direct au parc de la résidence. Elle comprend une habitation de 39.68 m² et d'une dépendance 26 m² environ pouvant accueillir un atelier (zone de stockage pour matériels de jardin…) La maison se compose d'un séjour avec cuisine aménagée le tout s'ouvrant sur le jardin, toilettes séparées, au premier étage, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau/dressing, toilettes séparées. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 261kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 790 € à 1120€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B. Loyer mensuel charges comprises : 1 235 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1100€ + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 135€/mois comprenant les charges locatives : l'entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l'entretien des espaces verts et du local poubelles, l'entretien du jardin privatif. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 1 100 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 515.84 € (soit 13 €/m²) dont 119.04€ de frais d'état des lieux (soit 3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :