Maison à vendre, 170m², GENTILLY

Description

A 2 MIN A PIED DE LA LIGNE 14 HOPITAL BICETRE ! Sur une parcelle de 225m2, découvrez cette maison familiale de 170 m² habitable dont 140 m² à (+ 1m80) élevée sur trois niveaux. Complétée par un sous-sol semi aménagé de 50 m² ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant de 20 m² situé au fond du jardin. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'une salle à manger semi-ouverte sur un grand séjour donnant accès au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand palier avec espace buanderie desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de bain supplémentaire avec WC dessert les autres chambres dont l'une à sa propre terrasse. Au deuxième étage, les combles semi aménagés offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres pour enfants supplémentaires avec la pose de vélux. Le sous-sol total de 50 m², semi aménagé bénéficie de puits de lumière et offre le potentiel d'un appartement indépendant en souplex nécessitant d'achever les travaux. Dans le jardin, un deux-pièces indépendant de 20 m² propose une pièce de vie avec kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC ? idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis. A l'extérieur une terrasse donnant sur un jardin agréable, deux emplacements de stationnement dont un garage. Maison traversante et bien isolé avec un grand potentiel nécessitant quelques travaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)