Maison à vendre, 115m², BONDUES

Description

59910 - BONDUES - BOIS D'ACHELLES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située dans le quartier recherché du Bois d'Achelles à Bondues. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette charmante maison semi-individuelle de 115m² édifiée sur une parcelle de 785 m². répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La période de construction, entre 1990 et 2006, garantit un confort moderne et des finitions de qualité. Elle s'ouvre sur une entrée chaleureuse avec toilettes et placards, donnant accès au garage ainsi qu'à la buanderie. La cuisine équipée et aménagée, dans un style actuel, est entièrement ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 67 m², sublimée par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfaitement exposé (Lumière et soleil au long de la journée). À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Les atouts supplémentaires : 2 stationnements privatifs devant la maison, un garage, un grand jardin paysager sans vis-à-vis, une vaste terrasse, un chalet et un kiosque, parfaits pour profiter de l'extérieur. Prix de vente : 530 000 euros honoraires inclus Prix hors honoraires : 515 000 euros Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC DPE réalisé le 25/05/2025 : Classe D (244) GES D (43) Énergie finale : 209. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 450 euros et 3 380 euros (références 2021, 2022, 2023). Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur georisques.gouv.fr. copropriété gérée par un syndic, charges mensuelles 68 euros pour un montant annuel de 816 euros représentent l'entretien des espaces verts de cet ensemble immobilier, absence de procédures pour impayés. L'avis de Miss-Immo by Efficity : Si vous rêvez de vivre dans un environnement serein, verdoyant, tout en restant proche de la ville, cette maison semi-individuelle est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris