Maison à louer, 45m², BORDEAUX

Description

Location Appartement T2 Meublé – À louer, bel appartement T2 entièrement meublé, situé au 3 € étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Surface habitable : 45m². Caractéristiques : Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée, type coin cuisine Chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparés Chauffage individuel L'appartement est en excellent état, prêt à vivre. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues. Loyer : 1 050 euros / mois – Charges incluses À proximité : commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité au coeur de la ville. Disponible au 31/01/2026 Contact : Sandra GIBERT – Honoraires de 590 euros TTC à la charge du locataire comprenant 142 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 950 euros/mois. Loyer de base 950 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 euros. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 euros et 532.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 24-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)