Maison à vendre, 198m², SAINT GERMAIN SUR AY

Description

À Saint-Germain-sur-Ay Plage, face à l'horizon et au rythme des marées, cette maison offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose une parenthèse rare, tournée vers la mer. Derrière ses lignes harmonieuses se dévoile une propriété construite en 2006, développant une surface habitable de 198 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et lumière. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble invite à la convivialité et aux moments partagés, avec la mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une grande chambre et une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle de bain et une mezzanine viennent compléter l'ensemble. Cet espace en surplomb, ouvert sur la mer, se prête idéalement à un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage électrique complété par des panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement maritime, tandis qu'un garage attenant et un terrain entièrement clôturé et arboré assurent praticité, intimité et sérénité. Par sa situation, sa vue imprenable sur la mer et ses volumes généreux, ce bien se distingue comme une opportunité rare sur le secteur. C'est peut-être ici que commence votre nouvelle histoire. Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez Ludovic Boismorand Agent commercial enregistré au RCS de Coutances R.S.A.C 929 593 622