Maison à vendre, 300m², LUCENAY L'EVEQUE

Description

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de 10 pièces, ancien relais de poste du XVII? siècle, située au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Avec ses 300 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie complètent ce niveau, créant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont l'une peut être transformée en salon ou séjour selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC sont également présents, avec un accès indépendant possible grâce à un escalier extérieur, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le deuxième étage se distingue par un large couloir qui dessert trois autres chambres, un WC et une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant confort moderne et authenticité. À l'extérieur, une grande dépendance, un ancien four à pain et un puits agrémentent le jardin de 2 668 m², un espace verdoyant et chargé d'histoire, parfait pour profiter de la nature environnante. Située à Lucenay-l'Évêque, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Autun et d'Arnay-le-Duc. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 2 700 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 2 683€ - Label énergétique : D (en cours de réévaluation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.