Maison à vendre, 201m², AIX EN PROVENCE

Description

Century21 vous propose en plein coeur de la vie aixoise, cet appartement d'exception qui occupe la totalité du dernier étage d'un immeuble élégant avec ascenseur privé arrivant directement dans l'entrée de l'appartement . Développant 201 m² Carrez, il séduit immédiatement par ses volumes rares, sa double exposition et une hauteur sous plafond remarquable. Le vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 37 m², offrant un prolongement naturel et privilégié de l'espace de vie . La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble convivial et contemporain. L'espace nuit propose une organisation idéale : une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres avec rangements partageant une salle de bains, une quatrième chambre en duplex, disposant de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements, trois toilettes dont deux indépendants, ainsi que deux garages fermés complètent ce bien rare. Un appartement aux prestations et volumes exceptionnels, offrant un confort de vie unique au c½ur d'Aix-en-Provence. Contact Direct CLEMENCE Century 21 presents this exceptional apartment located in the very heart of Aix-en-Provence, occupying the entire top floor of an elegant building with a private lift providing direct access into the apartment's entrance. Offering 201 sqm (Carrez law), the property immediately impresses with its rare volumes, dual aspect and remarkable ceiling height. The vast cathedral-style living room of over 90 sqm, filled with natural light, opens through large picture windows onto a 37 sqm terrace, creating a seamless and privileged extension of the living space. The semi-open kitchen blends perfectly into this convivial and contemporary setting. The night area is ideally arranged and includes: a master suite with walk-in dressing room, bathroom and toilet, two bedrooms with built-in storage sharing a bathroom, a fourth bedroom on duplex level, featuring its own bathroom and separate toilet. Ample storage space, three toilets (two independent), and two enclosed garages complete this rare property. An apartment offering exceptional features and volumes, providing a truly unique lifestyle in the heart of Aix-en-Provence. Direct contact: Clémence Prix : 1976000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2550.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2900.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).