Maison à vendre, 96m², SAINT SULPICE DE FALEYRENS

Description

SAINT SULPICE DE FALEYRENS Située à 10 minutes de Libourne, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, maison individuelle de 2020 offrant 96 m² habitables sur une parcelle de plus de 620 m². De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'un dégagement, d'un WC, de 3 belles chambres et d'une salle de bains complète avec double vasque, douche italienne et baignoire d'angle. Entretenue avec soin et entièrement sous garanties jusqu'en 2030, elle est équipée d'une pompe à chaleur en gainable, de la fibre, de domotique et du raccordement au réseau collectif d'assainissement. L'ensemble est complété par une terrasse de 50 m², une piscine de 2024, un garage attenant permettant l'aménagement d'une 4ème chambre ou d'une suite parentale, un grand garage non attenant, un jardin clos et enfin, par un vaste parking avec portail motorisé. Les photos des extérieurs seront prises et publiées dès que le soleil sera de retour mais n'attendez pas, prenez rendez-vous ! Prix : 300000.0 euros, Net vendeur : 284000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.64 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 535.0 € et 723.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).