Maison à vendre, 98m², POITIERS

Description

Nichée au cœur du quartier Est de Poitiers, cette maison individuelle de 98 m² vous accueille dans un cadre paisible et familial. Située au bout d'une impasse, elle offre une tranquillité rare et un espace de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie principale, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin clos de 250 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien. Le quartier est également très bien desservi en termes d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 298 m² - Chauffage : individuel au gaz de ville - DPE : C (143 kWh/m²/an) - Menuiseries : PVC double vitrage - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 189 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.