Maison à vendre, 120m², GRANDE SYNTHE

Description

JLV IMMOBILIER vous propose cette maison située à Grande-Synthe, d'une surface habitable d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 10 m². Le séjour et la cuisine donnent accès à une véranda de 30 m², offrant un espace agréable avec point d'eau de 4M2 et une ouverture sur le jardin. Le jardin, exposé agréablement, dispose d'une surface d'environ 150 m². Un grand garage carrelé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche d'environ 7 m². Il est également possible de créer une quatrième chambre au-dessus du garage : une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage permet d'aménager un accès et d'exploiter ce potentiel supplémentaire. À l'avant de la maison, vous bénéficierez d'un stationnement privatif permettant de garer 3 à 4 véhicules. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage au gaz Chaudière remplacée il y a moins de 3 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence de 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 720 EUROS et 2 370 EUROS (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers Cabinet indépendant et familial, nous vous offrons une gestion personnalisée à haute valeur ajoutée. Que vous souhaitiez louer, vendre, acheter ou faire gérer votre bien, notre équipe d'experts vous accompagne avec professionnalisme et réactivité. Louez sereinement Nous trouvons pour vous le locataire idéal, en toute sécurité et transparence. Vous envisagez de vendre votre bien ? Les obligations légales évoluent régulièrement et peuvent sembler complexes. Quel que soit votre bien (studio, appartement, maison, loft, fonds de commerce, bureaux, terrain, stationnement?), nous répondons à vos questions et vous guidons à chaque étape. Votre bien est déjà en vente ? Nous disposons d'un fichier d'acquéreurs qualifiés, susceptibles d'être immédiatement intéressés par votre bien. Nos services Transaction : Achat, vente, estimation gratuite et sans engagement Location : Recherche de locataires, gestion des baux Gestion locative : Suivi personnalisé et optimisé Expertise : Évaluation précise de votre patrimoine Pourquoi nous choisir ? 20 ans d'expérience sur le terrain, plus de 1 500 biens vendus Une connaissance approfondie du marché local Une équipe de négociateurs experts, à votre écoute Une réputation solide, bâtie sur la confiance et le professionnalisme Nos agences vous accueillent Dunkerque : 16 rue de la République, 59430 Gravelines : 7 rue de la République et 1 rue Léon Blum, 59820 Horaires d'ouverture Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contactez-nous Tél. : Site : JLV Immobilier : L'expertise qui fait la différence.