Maison à vendre, 105m², CAPPELLE LA GRANDE

Description

Les Agences JLV IMMOBILIER vous proposent sur le secteur recherché de Cappelle-la-Grande, découvrez cette agréable maison semi-individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau salon-séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de double vitrage partout, de volets électriques et d'une chaudière de 8 ans, assurant confort et sérénité. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder. Informations complémentaires : Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (213 kWh/m²/an) Gaz à Effet de Serre (GES) : E (66 kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1820 EUROS et 2780 EUROS pour un usage standard (abonnements compris) sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et#127969et#10024 Bien se loger ensemble ? JLV IMMOBILIER Les agences familiales JLV IMMOBILIER proposent, depuis 2008, la vente et la location de maisons, appartements, terrains et immeubles sur l'ensemble de la métropole dunkerquoise et gravelinoise (achat, vente, investissement, location, gestion). - Estimation gratuite sous 24 heures. - Plus de 1 500 ventes réalisées. Pourquoi nous choisir ? Grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, la multi-diffusion de nos annonces et nos partenaires locaux, nous trouvons votre logement idéal et vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Qui sommeset#8209nous ? Forts de 20 ans d'expérience et d'une parfaite connaissance du marché local, nous sommes une équipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs à votre écoute, dédiée à la qualité de service. Choisir JLV IMMOBILIER, c'est bénéficier d'une diffusion sur des supports locaux, nationaux et internationaux, d'un conseil expert et d'un accompagnement complet. Nos services - Estimation gratuite de votre bien. - Vente et achat (maisons, appartements, villas, propriétés, terrains). - Locations (annuelle et locaux commerciaux). - Gestion locative. - Mise en relation avec établissements financiers et artisans locaux sélectionnés. Propriétaire, locataire, acheteur ou investisseur ? contactezet#8209nous ou consultez nos annonces :