Maison à louer, 53m², LYON 3E

Description

Dans un quartier très bien desservi en transports en commun (Trams T3 et T4, Métro D, bus) et en commerces de proximité, Rue du Dauphiné (Lyon 3 – Sans Souci), découvrez ce charmant T2 meublé de 53.03m². Emplacement idéal, proche Part-Dieu et quartier Monplaisir ! Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, frigo), d'une chambre avec sa salle d'eau rénovée, d'un toilette indépendant. Vous apprécierez le calme de la résidence et profiterez de la verdure du jardin privatif, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective incluse dans la provision de charges. Libre début janvier 2026. Référence : 3127. Logement soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16,40€/m2 Loyer de référence majoré : 19,70€/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dépot de dossier en ligne sur SEVENTEEE uniquement.