Maison à vendre, 113m², SAINT PAUL DE VARAX

Description

SAINT-PAUL-DE-VARAX, à 15 minutes de Villars-les-Dombes, En exclusivité, charmante maison individuelle en plein cœur de Saint-Paul-de-Varax, à quelques pas de la gare sur l'axe Bourg-Lyon, sans vis-à-vis et située dans un secteur calme. Maison de 113 m² habitables, elle offre 3 chambres dont une avec dressing (2 au rez-de-chaussée et une en sous-sol) , 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, 2 WC, une cuisine ouverte sur un séjour de 29 m² et une seconde cuisine au sous-sol, ce dernier niveau dispose également d'une cave, un cellier, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin clos avec sa terrasse (créée en 2022), un garage de 17 m² avec sa mezzanine. Confort optimisé : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique (2019), double vitrage aluminium avec moustiquaires, aspiration centralisée (2014), adoucisseur d'eau (2021), 2 cuves de récupération d'eau (2 x 1000 L). Toit révisé récemment. Référence OF Référence agence : 1958