Maison à vendre, 330m², SAINT ETIENNE

Description

Maison exceptionnelle située en centre-ville de Saint-Étienne, dans le secteur prisé d'Anatole France, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle offre une surface habitable de 372,10 m² loi Carrez, communiquant avec un garage spacieux. Tout ce que l'on aime ! Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, de superbes parquets et des cheminées parfaitement conservées. L'agencement est à la fois élégant et fonctionnel : une sublime cuisine entièrement équipée avec cellier-buanderie attenant, un vaste séjour/salon lumineux, 4 chambres (avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires), 3 salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces à exploiter selon les besoins : espace détente, jacuzzi, hammam, salle de jeux… Idéale pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville, dans de beaux volumes et sans voisinage direct, ni au-dessus ni au-dessous. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Bonne performance énergétique (classement D). Copropriété de 39 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles de 160 € pour 2 250/10 006èmes des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – , agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :