Maison à vendre, 360m², SAINT GENEST LERPT

Description

Superbe propriété des années 70 pleine de charme au coeur de son parc boisé de 8000m2 en partie constructible nous laisse envisager son potentiel. Descendez l'allée de charmilles, longez la forêt, traversez l'espace piscine et pool house pour vous garer en sous-sol dont vous apprécierez les 200m2. Le charme et les volumes de cette maison vous interpelleront. Hall d'entrée de 20 m2, espace à vivre de 70, cuisine à manger de 25, une suite parentale de plain-pied à faire rougir l'hôtellerie avec ses 56m2 ainsi qu'une autre chambre ou bureau, voisine de la buanderie pour finir sur le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 5 chambres toutes équipées d'un point d'eau donc très facilement aménageables, wc, salle de bain et salle d'eau pour les bambins. Cerise sur le gâteau, nos deux tours de 30m2 a transformer à volonté, suites, salle de jeux, de musique, de sport.. Côté technique, huisseries double vitrages PVC de 2022, chauffage électrique, volets manuels bois, cuisine et sanitaires à rafraîchir, DPE en F due au mode de chauffage que l'isolation du 1er ainsi que l'installation d'une PAC feraient grimper de 2 à 3 lettres. Au plaisir de vous faire visiter, Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9404.00 euros et 12725.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Julie NION Carte T N/A