Maison à louer, 188m², GONFARON

Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la location à Gonfaron cette superbe propriété de standing, composée d'une villa principale d'environ 128 m², d'un appartement T2 indépendant de 60 m², d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m². Construite en 1999, cette maison de qualité offre un cadre de vie confortable et soigné. L'habitation principale, de 5 pièces dont 3 chambres, se compose comme suit : - en rez-de-jardin, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un toilette indépendant - à l'étage, d'une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur Notre Dame des Anges, d'une seconde salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne et dressing , d'un second toilette séparé, ainsi que d'un espace bureau. La maison est entièrement climatisée. Les extérieurs, aménagés avec soin et sans aucun vis-à-vis, offrent de belles prestations : Un appartement T2 indépendant de 60 m², climatisé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasques, des toilettes séparées et un cellier - Un garage - Une piscine avec accès par pente douce, local technique en sous-sol et vastes plages carrelées - deux abris jardin de qualité - forage neuf avec citerne - Un portail automatique sur mesure en fer forgé customisé - Des panneaux solaires - Eau de la ville et tout-à-l'égout Située au calme d'un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Maures, tout en restant à distance piétonne du village et de ses commodités. Disponible le 15/02/2026 Les 66 euros de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Montant du loyer charges comprises : 2000 euros Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 66 euros Honoraires de location : 1126.20 euros (+ 2 euros / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 563.10 euros Dépôt de garantie : 1934 euros Contactez Tiffany (puis la touche 2) ou , n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 1 689,30 euros TTC à la charge du locataire comprenant 563,10 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1934.00 euros/mois. Provision sur charges 66 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 934 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 euros et 1820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.