Maison à vendre, 190m², REIGNAC

Description

Sur la commune de Reignac (33860). découvrez cet ensemble immobilier. et son terrain de 3.3 hectares : Gîte principal (T7 – 6 chambres) - 150 m² Appartement T1 bis – 27 m² Studio – 17 m² avec chambre sur mezzanine Dépendances attenantes – 362 m². granges. remises et garages à rénover. offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (ateliers. hébergements supplémentaires. espaces de réception. etc.). Maisonnette indépendante – 18 m² à rénover selon vos envies : bureau. logement d’appoint. atelier d’artiste… Côté pratique : Une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Bilan locatif positif. environ 40 000 euros sur l'année 2024. Prix : 299 900 € HAI Un bien atypique et plein de charme. à visiter sans tarder ! Un lieu alliant charme rural et fort potentiel. idéal pour un projet touristique. un investissement locatif ou un lieu de vie partagé. offrant plusieurs habitations prêtes à accueillir vos projets. A noter. proximité des commerces. des axes routiers et d’un bassin touristique attractif. à deux pas de Blaye et Braud-et-Saint-Louis. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !