Maison à vendre, 47m², AMIENS

Description

Quartier Saint Anne Faubourg Noyon, maison mitoyenne à 2 étage, 47 m2, de 3 pièces avec 2 CH située proche du centre-ville d'AMIENS et de sa gare (13 mn à pied). Travaux à prévoir. Idéal investisseur. ** RdC : - Séjour de 15 m2, - Cuisine de 14 m2, - WC séparé. ** 1er Etage : - 1 CH de 9 m2, - SDE de 1,5 m2 sur le palier. ** 2ème Etage : - 1 CH de 12 m2 (8 m2 LC). ** Cave, - Pas de jardin, - Pas de cour, - Possibilité de se garer dans la rue, pas de place de parking privative. ** Chauffage central au gaz, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels, - Raccordée à la fibre, - Taxe foncière 890EUR. ** DPE en E. ** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 91 000 EUR. ** 3% pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. -- 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. ** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 EUR et 2020.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -