Maison à vendre, 28m², ROUEN

Description

Plateau de 29 m² Carrez / Rue du Renard/Idéal investisseur Situé rue du Renard, au pied du TEOR, découvrez ce bien d'environ 29 m² Carrez (40 m² au sol), offrant une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué en deux chambres individuelles avec un espace commun, le bien génère des revenus locatifs immédiats ( 240 €/mois HC / par chambre ) . Il offre également une forte flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de réunir les lots pour créer un appartement unique, selon votre projet. Implanté dans un immeuble de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les charges sont très faibles, garantissant une rentabilité optimisée. (8.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.