Maison à vendre, 50m², VILLARD DE LANS

Description

EN EXCLUSIVITÉ chez Polymmo Situé à Villard-de-Lans, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1974, cet appartement T2 d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon d'environ 5 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé (en supplément), des atouts appréciables au quotidien comme pour une résidence secondaire. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est collectif au fioul. L'ensemble est en bon état général. Informations copropriété : - Copropriété de 38 lots dont 16 d'habitation - Charges annuelles : 1 920 € (entretien des espaces communs, espaces verts et déneigement) Informations énergétiques : - DPE : classe G (417 kWh/m²/an) - GES : classe G (111 kg CO?/m²/an) - Logement à consommation énergétique excessive - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 620 € et 3 580 €* Les charges fixes réelles s'élèvent à 2 200 € par mois. Informations financières : - Prix de vente : 235 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière : 1 021 € Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement calme et recherché du Vercors. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Eva TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890363310 - Grenoble.