Maison à vendre, 180m², FORT MOVILLE

Description

RÉF:14379 SOUS COMPROMIS MAISON ATYPIQUE-DIX MINUTES DE BEUZEVILLE. Un site tout simplement exceptionnel, dans un environnement privilégié offrant une vue à couper le souffle et un calme absolu. Située à seulement 10 minutes de Beuzeville et de Pont-Audemer, et à 20 minutes des premières plages de la Côte Fleurie, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et d'espace, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. D'une surface d'environ 230 m², la maison est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2,7 hectares, offrant un cadre de vie unique, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salon chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, un wc séparé, une salle de douche ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche et un wc séparé. Une véranda de 52 m², véritable pièce de vie supplémentaire, relie la maison principale à une seconde habitation, actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon avec un poêle à bois de marque "Godin", d'une chambre et d'une salle de douche avec un wc (avec possibilité d'aménager une cuisine). À l'étage, une mezzanine faisant office de salon, une chambre et une salle de douche complètent cet espace, idéal pour recevoir, créer un gîte ou un logement indépendant. Enfin, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble, le tout sur une très grande parcelle de plus de 2,7 hectares, offrant un potentiel rare. Un bien hors du commun, un lieu unique, une véritable invitation à la sérénité. DPE: D 180 GES: D 48 Diagnostics réalisés le 20.01.2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3210€ et 4390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller" honoraires sont à la charge des vendeurs.