Maison à vendre, 22m², CABOURG

Description

L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce studio de 22.60 m² avec vue mer, situé au coeur de Cabourg. A rénover, ce bien offre un très beau potentiel de part sa situation à quelques mètres du Grand Hôtel, un accès direct à la promenade Marcel Proust et la plage. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en extérieure ainsi qu'une cave en sous-sol. Les charges courantes de copropriété sont de 61 euros/mois, la taxe foncière de 1063 euros et le DPE est classé F. Le prix de vente est de 148400 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 8400 euros (6%). L'état des risques et pollution est consultable sur le site Errial Géorisques parcelle AD-30 Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence ou Monsieur Stéphane Deguette en charge du bien